Cafeland - UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River huyện Nhơn Trạch.
Theo đó, điều chỉnh vị trí 1 là khu đất với diện tích hơn 2,54ha, có chức năng đất biệt thự thương mại (hơn 1,6 ha), đất cây xanh và mặt nước (gần 0,9 ha).
Sau khi được điều chỉnh, khu đất này sẽ có chức năng đất nhà liên kế có sân vườn gồm khoảng 57 lô đất (gần 1 ha), mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng cao xây dựng tối đa 03 tầng. Phần diện tích còn lại hơn 1,5 ha của khu đất sẽ có chức năng là đất giao thông, đất cây xanh và mặt nước.
Phối cảnh dự án Six Senses Sài Gòn River
Vị trí thứ 2 đính chính diện tích ô đất biệt thự thương mại BTTM9 theo đúng thực tế sử dụng đất là 4.226m2, giảm 533m2 so với quy hoạch được duyệt.
Ngoài ra, khu đất hơn 2,9 ha có chức năng là đất biệt thự thương mại (gần 1 ha), đất cây xanh và mặt nước (hơn 1,1 ha), đất dịch vụ đô thị (2.206 m2), đất dịch vụ du lịch (4.836 m2) và đất giao thông (532 m2).
Sau điều chỉnh, khu đất sẽ có chức năng đất nhà liên kế có sân vườn gồm 49 lô đất (6.092 m2). Phần diện tích còn lại hơn 2,3 ha được sử dụng vào mục đích là đất giao thông, đất cây xanh và mặt nước, đất dịch vụ du lịch và đô thị.
Quy mô dân số của dự án cũng được điều chỉnh tăng 388 người, lên khoảng 3.273 người.
Sau điều chỉnh, cơ cấu sử dụng đất gồm: : Đất ở (hơn 12,6 ha); đất biệt thự nghỉ dưỡng (hơn 4,8 ha); đất dịch vụ đô thị (1,6 ha); đất dịch vụ du lịch (gần 9 ha); đất cây xanh, mặt nước (hơn 15,2 ha) và đất hạ tầng kỹ thuật, giao thông (gần 12 ha).
Tọa lạc tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River do Công ty TNHH Hai Dung làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 36 triệu USD.
Công ty TNHH Hai Dung được thành lập vào năm 2006, trước đây do Ninh Vân Bay nắm giữ 90% vốn. Nhưng đến năm 2017, Ninh Vân Bay đã chuyển nhượng 90% vốn góp cùng các khoản tiền cho vay, tiền lãi vay và lợi ích khác tại doanh nghiệp này.
Tại thời điểm đăng ký thay đổi hồi tháng 4/2021, Công ty TNHH Hai Dung có vốn điều lệ là 325 tỷ đồng. Trong đó, Công ty CP Đầu tư và Phát triển HH (50%), Công ty TNHH Dl Investment (30%) và Công ty TNHH Đầu Tư Và Phát Triển Newhaus (20% - thay thế cho Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển thương mại Hòa Bình).
